Spółdzielnie zaostrzają kontrole temperatur w lokalach – mieszkańcy, którzy całkowicie wyłączą ogrzewanie, mogą zostać ukarani nawet 500 zł mandatem. 

Minimalna temperatura w mieszkaniu 

Zgodnie z normami Ministerstwa Infrastruktury w pomieszczeniach mieszkalnych należy utrzymywać temperaturę powyżej 20°C, a w łazienkach powyżej 24°C. Minimalną temperaturę określają również regulaminy spółdzielni mieszkaniowych – zazwyczaj ok. 16°C. W przypadku gdy mieszkańcy zakręcają kurki kusztem swoich sąsiadów, wspólnota ma prawo interweniować i ukarać ich mandatem – nawet do 500 zł. 

Regulacje mają na celu zapewnienie komfortu termicznego w całym budynku oraz zapobieganie powstawaniu pleśni i grzybów. W przypadku zakręconych grzejników ciepło z sąsiednich mieszkań przedostaje się do lokalu, który ogrzewa się kosztem rosnących rachunków sąsiadów. 

Ciepło z kanałów? Już wkrótce to możliwe

500 zł kary albo sprawa w Sądzie? 

O konieczności kontrolowania temperatury przekonała się boleśnie mieszkanka Gdyni, która za wyłączanie ogrzewania po wyjściu do pracy została ukarana karą grzywny. “Nie może być tak, że jeden właściciel lokalu wyłącza ogrzewanie, a pozostali, w tym małe dzieci, w sąsiednich lokalach marzną, bo zostają w domach lub ponoszą koszty ogrzania lokalu sąsiedniego” – tłumaczyła swoją decyzję spółdzielnia. 

W 2021 roku podobna sprawa trafiła do Sądu Najwyższego. Mieszkaniec Łodzi pozwał spółdzielnie o zwrot nadpłat, które były naliczane za zbyt niską temperaturę. Mężczyzna ogrzewał tylko kuchnię, a w pozostałych trzech pomieszczeniach miał zakręcone grzejniki. Sąd uznał go za winnego, uzasadniając swoją decyzję w następujący sposób: “Powód, świadomie rezygnując z ogrzewania czterech pomieszczeń w mieszkaniu przez zakręcenie grzejników, korzystał z ciepła dostarczanego przez sąsiednie ogrzewane pomieszczenia, i ciepło takie nie jest zwolnione od opłaty”.

Ceny prądu w 2025 roku – rząd zapowiada przedłużenie działań osłonowych

Zainwestuj w termomodernizację 

Poza mandatami, nieogrzewanie mieszkania może skutkować naliczeniem opłat przez spółdzielnie. Eksperci radzą – zamiast tzw. “kradzieży ciepła” warto zainwestować w termomodernizację, czyli w przypadku mieszkań docieplenie okien i drzwi. 

Pozostaje pytanie – skąd spółdzielnia będzie wiedziała o temperaturze w mieszkaniu? Jak się okazuje, nowoczesne systemy rozliczania kosztów pozwalają na monitorowanie temperatury grzejników, a tym samym wyciąganie wniosków na temat temperatury w mieszkaniu. Aby uniknąć kar, najlepiej dbać o to aby pokrętło termostatu było ustawione przynajmniej na 3, w przypadku 5 stopniowej skali. 

Zobacz też: Co wybrać do pompy ciepła – ogrzewanie podłogowe, grzejniki czy klimakonwektory? Zapytaliśmy eksperta 

Źródła: infor.pl, portalsamorzadowy.pl 

Fot. Canva 

Artykuł stanowi utwór w rozumieniu Ustawy 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Wszelkie prawa autorskie przysługują swiatoze.pl. Dalsze rozpowszechnianie utworu możliwe tylko za zgodą redakcji.