Budownictwo Pompa ciepła podnosi cenę nieruchomości, ale ogrzewanie nią opłaca się najbardziej. Nowy raport 09 grudnia 2024 Budownictwo Pompa ciepła podnosi cenę nieruchomości, ale ogrzewanie nią opłaca się najbardziej. Nowy raport 09 grudnia 2024 Przeczytaj także Budownictwo Bambus jako ekologiczna alternatywa dla betonu i stali. Nowe standardy budownictwa W obliczu rosnącej presji na ograniczenie emisji CO₂ i rozwój zrównoważonego budownictwa, bambus staje się coraz poważniejszą alternatywą dla betonu i stali. Jego szybki wzrost i właściwości magazynujące dwutlenek węgla sprawiają, że coraz częściej trafia on do innowacyjnych projektów na całym świecie, a Europa i Polska dopiero odkrywają jego potencjał. Budownictwo Obowiązek zgłoszenia azbestu w budynkach do 31 stycznia. Co z termomodernizacją? Setki tysięcy polskich budynków wciąż mają pokrycia dachowe z toksycznego azbestu. Właściciele nieruchomości mają obowiązek corocznego zgłoszenia wyrobów azbestowych do urzędu do 31 stycznia. Co istotne, posiadanie pokrywy eternitowej nie przekreśla możliwości skorzystania z programów termomodernizacyjnych i wymiany instalacji grzewczej, choć jej bezpieczne usunięcie pozostaje kluczowe dla zdrowia i środowiska. Na cenę nieruchomości składa się kilka czynników, w tym źródło ogrzewania. W przypadku pompy ciepła dom może być nawet o 1 tys. złotych za m2 droższy. Czy jego zakup się opłaca? Ile zapłacimy za ogrzewanie pompą ciepła? Reklama Najwięcej nieruchomości z gazem Jak wskazuje raport Otodom Analytics, wśród systemów grzewczych nadal króluje gaz. To właśnie ogrzewane w ten sposób domy stanowią większość na rynku nieruchomości – aż 48%. Na drugim miejscu są pompy ciepła, których ilość stale rośnie. W 2024 roku pojawiły się aż w 17% ogłoszeń, czyli o 3% więcej niż w roku poprzednim. Trzecie miejsce zajmuje ogrzewanie miejskie, z którego korzysta 3% domów. Wśród domów sprzedawanych przez deweloperów dominują pompy ciepła – 52%, a na rynku wtórnym domy ogrzewane gazem – 80%. Wraz z postępem transformacji energetycznej maleje liczba domów ogrzewanych za pomocą pieców węglowych – 2%, czyli o 35% mniej niż w 2022 roku. Co wybrać do pompy ciepła – ogrzewanie podłogowe, grzejniki czy klimakonwektory? Zapytaliśmy eksperta Domy z pompą ciepła najdroższe, ale koszty ogrzewania niskie Najwięcej domów ogrzewanych za pomocą ekologicznych źródeł znajduje się w Łodzi i Wrocławiu. Średnie stawki za m2 domu jednorodzinnego wyposażonego w pompę ciepła przekraczają 9,6 tys. zł. To cena wyższa niż w przypadku gazu (ok. 8,8 tys. zł za m2) czy węgla (9,1 tys. zł za m2), jednak warto pamiętać o tym, że ostateczny koszty ogrzewania domu za pomocą pompy ciepła jest najniższy. Jak wskazaliśmy w jednym z naszych artykułów, najtańsze w 2024 roku jest ogrzewanie pompą ciepła. W przypadku pompy gruntowej, połączonej z ogrzewaniem podłogowym, będzie to koszt ok. 4 600 zł. Użytkownicy pompy powietrznej zapłacą ok. 5 300 zł w przypadku ogrzewania podłogowego i ok. 7 000, jeżeli posiadają grzejniki. Dla porównania, ogrzewanie za pomocą kotła gazowego 150-metrowego domu o średnim standardzie grzewczym, który zamieszkuje 4-osobowa rodzina, to koszt ok. 9 500 zł rocznie. W przypadku kotła olejowego będzie to aż 13 000 zł rocznie. Istotną kwestią w wyborze nieruchomości są również unijne normy, zgodnie z którymi do 2040 roku konieczna będzie wymiana ogrzewania opartego na paliwach kopalnych. – Zgodnie z unijnymi przepisami właściciele domów korzystających z ogrzewania opartego na paliwach kopalnych, takich jak węgiel, będą zobowiązani do wymiany systemu grzewczego do 2040 roku. Dla osób kupujących obecnie takie nieruchomości oznacza to przyszłe wydatki na modernizację, jednak odłożone w czasie, co może częściowo tłumaczyć umiarkowane ceny domów wyposażonych w piece węglowe. Jednak, w przeciwieństwie do nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań, takich jak pompy ciepła czy instalacje fotowoltaiczne, wartość nieruchomości z tradycyjnym ogrzewaniem nie będzie tak dynamicznie rosła – tłumaczy Milena Chełchowska, ekspertka rynku nieruchomości Otodom. Zobacz też: Najczęstsze błędy w montażu pompy ciepła Źródło: portalsamorzadowy.pl, smoglab.pl, otodom.pl Fot. Canva Artykuł stanowi utwór w rozumieniu Ustawy 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Wszelkie prawa autorskie przysługują swiatoze.pl. Dalsze rozpowszechnianie utworu możliwe tylko za zgodą redakcji.