Fotowoltaika Farma słoneczna za płotem – grunty rolne i działki budowlane zyskują na wartości o 19,4% 23 czerwca 2025 Fotowoltaika Farma słoneczna za płotem – grunty rolne i działki budowlane zyskują na wartości o 19,4% 23 czerwca 2025 Przeczytaj także Fotowoltaika Konflikt w Iranie zwiększa popyt na PV. Kryzys energetyczny w Europie przyspiesza transformację W 2025 roku sektor prosumenckich instalacji fotowoltaicznych w Europie odnotował pierwszy od niemal dekady zauważalny spadek tempa sprzedaży, co było efektem wygaszania programów wsparcia i osłabionego popytu wśród gospodarstw domowych. Wybuch wojny na Bliskim Wschodzie, blokada Cieśniny Ormuz i wynikające z tego wyższe ceny surowców energetycznych doprowadziły do ponownego wzrostu zainteresowania odnawialnymi źródłami energii. Odbiorcy energii elektrycznej upatrują w prosumenckich instalacjach szansy na obniżenie rachunków i zwiększenie odporności na wahania cen. Fotowoltaika Jak zwiększyć wydajność paneli fotowoltaicznych? Nowa metoda chłodzenia i czyszczenia Wydajność systemów fotowoltaicznych jest ściśle powiązana z temperaturą pracy modułów oraz ich czystością. Wraz ze wzrostem temperatury ogniwa sprawność modułu maleje. Również gromadzący się na panelach brud i kurz może prowadzić do istotnych strat energii. Najnowsze badania niemieckich naukowców wskazują, że rozwiązaniem tego problemu mogą być systemy aktywnego chłodzenia wodnego, które pełnią podwójną rolę: obniżają temperaturę paneli oraz usuwają zanieczyszczenia – kurz, a nawet zalegający śnieg. Czy farma słoneczna obniża wartość sąsiednich działek? W USA to pytanie budziło kontrowersje od dekad. Naukowcy z Virginia Tech przeanalizowali 8,8 miliona transakcji i pokazali, jak naprawdę zmieniają się ceny domów, gruntów rolnych i działek budowlanych w pobliżu instalacji PV. Reklama Klimat na OZE w Stanach Zjednoczonych Po objęciu władzy w styczniu 2025 roku przez Donalda Trumpa cofnięto wiele programów wspierających transformację energetyczną USA. Poprzedni prezydent Joe Biden zrobił wiele, by zachęcić amerykanów do inwestowania w instalacje OZE – obywatele mogli skorzystać m.in. z ulg podatkowych. Republikański prezydent Trump wybrał inną wizję rozwoju – ulgi cofnięto, a energia ma stać się tańsza przez zwiększoną eksploatację paliw kopalnych. Cofnięcie wsparcia dla OZE mogło pogłębić sceptycyzm wobec farm słonecznych. W mediach pojawiały się doniesienia bazujące na anegdotycznych przykładach o niezadowolonych mieszkańcach, którzy obawiają się spadku wartości gruntów przez planowane inwestycje w farmy solarne. Było to przyczyną, dla której naukowcy postanowili poddać problem analizie. Fotowoltaika w Ukrainie. OZE buduje odporność energetyczną w czasie wojny Wyniki badania Raport opracowany w Proceedings of the National Academy of Sciences powstał na podstawie przeanalizowanych danych dotyczących około 8,8 miliona transakcji sprzedaży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Zespół naukowców pod przewodnictwem Zhenshana Chena zidentyfikował 3699 komercyjnych lokalizacji fotowoltaicznych w całym kraju. Następnie zajęli się określaniem wartości położonych wokół nieruchomości otaczających domów mieszkalnych, gruntów rolnych i pustych parceli, a w dalszym kroku porównali ich wartość z cenami sprzed 15 lat, czyli sprzed momentu budowy farm. Opracowany model ekonometryczny pozwolił oszacować wpływ lokalizacji farm na wartość działek w zależności od ich odległości, a także uwzględniając regionalną specyfikę i trendy w czasie. Badanie przyniosło niejednoznaczne wyniki. Grunty rolne oraz niezabudowane parcele w promieniu kilku kilometrów zyskiwały na wartości dzięki istnieniu farmy fotowoltaicznej średnio aż o 19,4%. Naukowcy przypuszczają, że może to wynikać z postrzegania tych terenów jako atrakcyjnych pod dzierżawę na kolejne instalacje fotowoltaiczne. Jednocześnie w promieniu kilku kilometrów nieruchomości mieszkalne wykazały średni spadek wartości o 4,8%. Im dalej od instalacji tym spadek był mniejszy, ale podobnie dobrą ochroną, co odległość, była wielkość działki. Właściciele działek, które były większe niż 2 hektary, nie odczuwali spadku wartości swoich gruntów. Wnioski badaczy Naukowcy zwracają uwagę, że wahania cen spowodowane są wyłącznie percepcją amerykanów oraz efektem stygmatyzacji wobec mieszkańców w pobliżu farm słonecznych. Sąsiedztwo instalacji fotowoltaicznej nie wyrządza nie powoduje żadnych fizycznych szkód, a potwierdzeniem tego może być również fakt, że w hrabstwach o lewicowych poglądach politycznych sąsiedztwo farm ma zauważalnie mniejsze konsekwencje dla wartości nieruchomości. Zobacz też: Fakty i mity o fotowoltaice. Co naprawdę warto wiedzieć przed montażem PV? Źródła: Virginia Tech, Eurek Alert, Sustainability Online, Fot. Canva (@brand407947143) Artykuł stanowi utwór w rozumieniu Ustawy 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Wszelkie prawa autorskie przysługują swiatoze.pl. Dalsze rozpowszechnianie utworu możliwe tylko za zgodą redakcji.