Budownictwo Nowy obowiązek dla milionów Polaków mieszkających w blokach 17 grudnia 2024 Budownictwo Nowy obowiązek dla milionów Polaków mieszkających w blokach 17 grudnia 2024 Przeczytaj także Budownictwo Jaka przyszłość czeka polskie bloki z wielkiej płyty? Modernizacja zamiast wyburzeń Bloki z wielkiej płyty nadal są ważną częścią polskich zasobów mieszkaniowych. Choć ich standard nie zawsze odpowiada współczesnym oczekiwaniom, ich przyszłość nie musi oznaczać wyburzeń. Coraz większe znaczenie może mieć modernizacja, która pozwala zachować istniejącą zabudowę a zarazem poprawić warunki życia mieszkańców. Budownictwo 7% nowych budynków wielorodzinnych ma co najmniej 8 kondygnacji. Wyzwania infrastrukturalne Większość nowych bloków deweloperskich w Polsce ma 4-5 kondygnacji, jednak w największych miastach zaczynają powstawać coraz wyższe budynki. W 2025 roku deweloperzy oddali 172 bloki liczące co najmniej osiem kondygnacji, a najwięcej z nich powstało w Warszawie. Wraz z intensywniejszą zabudową rośnie jednak znaczenie infrastruktury – od dróg i transportu publicznego, po szkoły i tereny rekreacyjne. Właściciele mieszkań będą musieli zamontować czujki dymu i tlenku węgla. Rozporządzenie wejdzie w życie 23 grudnia, ale czas na montaż będzie dłuższy. Cichy zabójca Państwowa Straż Pożarna podkreśla zagrożenie, jakie niesie ze sobą czad. Nie ma on barwy, zapachu ani smaku, a do tego jest silnie toksyczny. Trudno zauważyć jego obecność, stąd określenie “cichy zabójca”. – Gdy pojawia się w naszym mieszkaniu, w wyniku np. uszkodzonej wentylacji, niewielkie stężenia powodują objawy łudząco podobne do pierwszych objawów przeziębienia – zawroty głowy, nudności, zmęczenie i osłabienie – ostrzegają strażacy. – Jeśli posiadasz w domu urządzenia grzewcze takie jak piec, kuchenka gazowa czy gazowy przepływowy ogrzewacz wody, nie bagatelizuj tych objawów. To może zakończyć się tragicznie. Każdej zimy dochodzi do zgonów z powodu zatrucia czadem, dlatego Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji postanowiło wydać rozporządzenie, w wyniku którego w mieszkaniach i hotelach mają zostać zamontowane autonomiczne czujki dymu. Aktualnie montaż takich czujek jest dobrowolny. Tymczasem w wielu krajach stosowanie takich urządzeń w budownictwie mieszkalnym jest obowiązkowe – m.in. w Anglii, Austrii, Czechach, Estonii, Francji, Niemczech, Szkocji oraz Szwecji. Co więcej, edukacja społeczeństwa w połączeniu ze stosowaniem czujek w mieszkaniach przyczyniła się w tych państwach do wyraźnego spadku liczby ofiar śmiertelnych w pożarach (o 15-30%). MSWiA zauważyło, że w pożarach ujawnionych w Polsce w ostatnich latach przez „instalacje wykrywania”, w tym autonomiczne czujki dymu, nie odnotowywano ofiar wśród użytkowników budynków mieszkalnych. Urządzenia te charakteryzują się wysoką skutecznością ostrzegania o zagrożeniu i umożliwiają podjęcie ewakuacji (niejednokrotnie całego budynku mieszkalnego) jeszcze przed przybyciem służb ratowniczych. Ponadto, MSWiA wskazuje, że w zdarzeniach związanych z emisją tlenku węgla (czyli czadu), przy których działania ratownicze prowadziły lub asystowały siły krajowego systemu ratowniczo-gaśniczego, każdego roku jest poszkodowanych od kilkuset do blisko dwóch tysięcy osób, a kilkadziesiąt z nich traci życie. Do zatruć najczęściej dochodzi w okresie grzewczym. Takie zdarzenia związane są najczęściej z nieprawidłowym działaniem urządzeń grzewczych lub ich wyposażenia (np. pieców, kotłów, podgrzewaczy wody, kominków), a także z niesprawnością przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych i dymowych). Około 6% ofiar śmiertelnych to dzieci, a w ogólnej liczbie poszkodowanych grupa najmłodszych wynosi około 27%. W realiach krajowych w lokalach mieszkalnych i użytkowych nadal często używa się bardzo dużo urządzeń grzewczych spalających paliwa, które w pewnych warunkach mogą powodować emisję tlenku węgla w niebezpiecznych ilościach. Zobacz też: Zatrucie czadem – co zrobić, aby mu zapobiec? Obowiązkowe czujki dymu i czadu i nie tylko Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji zmieniające rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów wprowadzi obowiązek montażu w mieszkaniach przynajmniej jednej czujki dymu a także czujki czadu w pomieszczeniach, gdzie odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego. Wejdzie ono w życie 23 grudnia 2024 r. Właściciele już istniejących lokali mieszkalnych będą mieć czas na dopełnienie tego obowiązku od 1 stycznia 2030 roku, zaś w lokalach i pomieszczeniach przeznaczonych na usługi hotelowe czujniki będą musiały zostać zamontowane od 30 września 2026 roku. W pozostałych przypadkach (czyli w nowo wznoszonych budynkach mieszkalnych oraz pomieszczeniach mieszkalnych lub jednostek mieszkalnych przeznaczonych do świadczenia usług hotelarskich) obowiązek zainstalowania autonomicznych czujek dymu i autonomicznych czujek tlenku węgla trzeba będzie spełnić po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia rozporządzenia Ponadto, w § 4 ust. 2 zmienianego rozporządzenia (określającego obowiązki w zakresie ochrony przeciwpożarowej m.in. właścicieli budynków) dodano pkt 6, który wprowadza obowiązek oznakowania w budynkach handlowych, produkcyjnych oraz magazynowych miejsc połączenia ściany oddzielenia przeciwpożarowego ze ścianą zewnętrzną oraz z dachem. Będzie on dotyczył przedmiotowych budynków, w przypadku gdy ściana oddzielenia przeciwpożarowego oddziela strefy pożarowe o powierzchni co najmniej 2000 m2 każda, a ściany zewnętrzne co najmniej jednej strefy pożarowej wykonane są z materiałów palnych lub w co najmniej jednej strefie pożarowej gęstość obciążenia ogniowego przekracza 1000 MJ/m2. Każdorazowo będzie on realizowany poprzez oznakowanie budynku w sposób: – określony w załączniku do rozporządzenia (przewidziano w nim zastosowanie pasa koloru czerwonego lub znaku przedstawiającego schematycznie ścianę oddzielenia przeciwpożarowego) albo – uzgodniony z właściwym miejscowo komendantem powiatowym (miejskim) Państwowej Straży Pożarnej. Zdaniem MSWiA, wprowadzenie tego rozwiązania przyczyni się do poprawy skuteczności działań gaśniczych oraz bezpieczeństwa strażaków, a także ograniczenia szkód popożarowych. Z kolei wprowadzenie obowiązkowego montażu czujek dymu i czadu ma zapewnić bezpieczeństwo w budynkach, w których ludzie mieszkają i przebywają w porze nocnej. Jego stosowanie powinno w konsekwencji spowodować zmniejszenie liczby ofiar śmiertelnych i rannych w pożarach. Oznakowanie miejsc połączenia ściany oddzielenia przeciwpożarowego ze ścianą zewnętrzną oraz z dachem będzie obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku. Czytaj też: Przygotowanie instalacji do sezonu grzewczego Źródło: infor.pl, money.pl, Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji zmieniające rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów Fot.: Canva (Андрей Клеменков/Getty Images) Artykuł stanowi utwór w rozumieniu Ustawy 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Wszelkie prawa autorskie przysługują swiatoze.pl. Dalsze rozpowszechnianie utworu możliwe tylko za zgodą redakcji.