Budownictwo Ustawa azbestowa: nowe obowiązki dla pracodawców i właścicieli domów 03 listopada 2025 Budownictwo Ustawa azbestowa: nowe obowiązki dla pracodawców i właścicieli domów 03 listopada 2025 Przeczytaj także Budownictwo Jaka przyszłość czeka polskie bloki z wielkiej płyty? Modernizacja zamiast wyburzeń Bloki z wielkiej płyty nadal są ważną częścią polskich zasobów mieszkaniowych. Choć ich standard nie zawsze odpowiada współczesnym oczekiwaniom, ich przyszłość nie musi oznaczać wyburzeń. Coraz większe znaczenie może mieć modernizacja, która pozwala zachować istniejącą zabudowę a zarazem poprawić warunki życia mieszkańców. Budownictwo 7% nowych budynków wielorodzinnych ma co najmniej 8 kondygnacji. Wyzwania infrastrukturalne Większość nowych bloków deweloperskich w Polsce ma 4-5 kondygnacji, jednak w największych miastach zaczynają powstawać coraz wyższe budynki. W 2025 roku deweloperzy oddali 172 bloki liczące co najmniej osiem kondygnacji, a najwięcej z nich powstało w Warszawie. Wraz z intensywniejszą zabudową rośnie jednak znaczenie infrastruktury – od dróg i transportu publicznego, po szkoły i tereny rekreacyjne. Od 2026 roku wejdzie w życie ustawa azbestowa, która ma na celu uregulowanie kwestii dotyczących właścicieli nieruchomości i ochrony pracowników narażonych na kontakt z azbestem. Wiele gmin już teraz zajmuje się likwidacją tego materiału z domów i budynków publicznych, dzięki wsparciu finansowemu Wojewódzkich Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW). Spis treści ToggleUnijna dyrektywa o azbeścieNowe przepisy dla właścicieli domówSzkolenie i ochrona pracownikówPolskie gminy walczą z azbestem Unijna dyrektywa o azbeście Azbest przez wiele lat był powszechnie wykorzystywany w budownictwie ze względu na swoją wyjątkową wytrzymałość, odporność na ogień i działanie czynników chemicznych. Stosowano go m.in. w produkcji eternitu, rur kanalizacyjnych, izolacji cieplnej i pokryć dachowych – był tani, trwały i odporny na korozję. Dziś wiadomo, że włókna azbestowe są silnie szkodliwe dla zdrowia, a ich wdychanie może prowadzić do pylicy azbestowej, raka płuc oraz międzybłoniaka opłucnej. Z tego powodu od kilku dekad wycofuje się go z użycia, a istniejące instalacje wymagają stopniowego usuwania lub odpowiedniego zabezpieczenia. Zgodnie z unijną dyrektywą z 2009 roku każde państwo członkowskie musi zapewnić swoim obywatelom ochronę przed niebezpiecznymi skutkami kontaktu z azbestem. Termin wprowadzenia zmian w życie mija 21 grudnia 2025 roku. Wobec tego polski rząd przyspiesza prace nad nową ustawą o azbeście, która ma wejść w życie jeszcze w tym roku. Czujniki dymu i czadu: obowiązek prawny w polskich domach. Jak je wybrać i zamontować? Nowe przepisy dla właścicieli domów Zgodnie z projektem, od 2026 roku właściciele nieruchomości, na których wciąż znajdują się wyroby zawierające azbest – takie jak eternit czy inne wyroby cementowe – będą zobowiązani do złożenia specjalnej deklaracji oraz odpowiedniego oznakowania wszystkich obiektów i urządzeń zawierających azbest. Obowiązki te dotyczą zarówno właścicieli domów i budynków gospodarczych, jak i zarządów spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych oraz placówek publicznych i zakładów prowadzących działalność gospodarczą. Dodatkowo właściciele domów i budynków, w których znajduje się azbest, będą musieli zgłosić ten fakt do gminy w ciągu sześciu miesięcy od wejścia ustawy w życie. Informacje te zostaną wpisane do ogólnopolskiej Bazy Azbestowej i będą musiały być aktualizowane w przypadku usunięcia materiałów zawierających włókna azbestowe. Ostateczne usunięcie azbestu pozostaje przewidziane do końca 2032 roku, natomiast za niedopełnienie nowych obowiązków grozić będą kary finansowe w wysokości od 500 do 1 000 zł, przy czym łączna maksymalna kwota kar wynosi 5 tysięcy złotych. Celem nowych przepisów jest przede wszystkim inwentaryzacja wyrobów azbestowych oraz zwiększenie bezpieczeństwa zdrowotnego mieszkańców. Szkolenie i ochrona pracowników Nowa ustawa wprowadza obowiązki nie tylko dla właścicieli nieruchomości, ale również dla pracodawców. Każdy z nich będzie zobowiązany do przeprowadzenia oceny ryzyka zawodowego i zapewnienia odpowiednich szkoleń. Szacuje się, że przepisy obejmą około 4,2 mln pracowników, w tym strażaków, górników, pracowników wodociągów, elektrociepłowni, firm transportowych, ratowniczych, a także osoby pracujące w budynkach z materiałami zawierającymi azbest, np. rury ciepłownicze. Projekt przewiduje również rozszerzenie opieki medycznej dla osób narażonych na kontakt z azbestem. W przypadku naruszenia zasad bezpieczeństwa przedsiębiorstwa mogą otrzymać karę w wysokości od tysiąca do 20 tys. zł, przy czym maksymalna suma grzywien w ciągu roku nie może przekroczyć 200 tys. zł. Kary będą nakładane m.in. za brak oceny ryzyka zawodowego, niewłaściwe prowadzenie szkoleń lub brak wymaganych uprawnień. Polskie gminy walczą z azbestem W związku z nadchodzącymi zmianami wiele polskich gmin wdrożyło intensywne działania związane z usuwaniem wyrobów zawierających azbest. W gminie Andrzejewo w tym roku zakończono zorganizowaną akcję likwidowania tego niebezpiecznego materiału. Z 29 posesji wywieziono i zutylizowano łącznie 110,76 ton materiałów azbestowych. Koszt przedsięwzięcia wyniósł 54,5 tys. zł, z czego ponad połowa pochodziła z dofinansowania od Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW). W mieście Garwolin w ramach dotacji udało się odebrać i unieszkodliwić blisko 51 ton materiałów zawierających azbest z 30 prywatnych posesji, z czego całość akcji pokryły środki z WFOŚiGW. Gmina Jabłonna Lacka zrealizowała dwa przedsięwzięcia usuwania wyrobów azbestowych: w pierwszym zebrano 70,896 ton odpadów, a w drugim dodatkowe 50 ton. W obu tych projektach gmina zapłaciła wyłącznie symboliczny wkład własny w wysokości 132 zł. Wiele innych samorządów również otrzymało wsparcie – w ramach konkursu „Azbest 2025” zgłoszono 171 gmin, z czego 63 otrzymały dotacje na łączną kwotę ponad 1 029 000 zł. Te działania pokazują, że usuwanie azbestu nie jest już planem na przyszłość, lecz procesem, który realnie postępuje, dzięki systematycznemu wsparciu lokalnych programów rządowych. Zobacz też: Cementownia Kujawy z technologią wychwytywania CO₂. Przełom w dekarbonizacji budownictwa Źródła: gov.pl, gawrolin.pl, ostrowmaz.com, WFOŚiGW, NFOŚiGW, Forsal, Sądeczanin.info Fot: Canva Artykuł stanowi utwór w rozumieniu Ustawy 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Wszelkie prawa autorskie przysługują swiatoze.pl. Dalsze rozpowszechnianie utworu możliwe tylko za zgodą redakcji.